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【住宅購入の闇】年収11倍のローンは破滅への道?プロが語る「一生後悔しない家選び」の極意が凄すぎ2025年12月18日投資系YouTubeオタクみずき@ありあまる富 ~がんサバイバーと呼ばれて~･･･価格、なんと**「年収の11倍」**が相場になっているそうです!(昔は5･･･せん。さらに、**「管理組合に修繕積立金がしっかり貯まっているか」*･･･- 【第3回】物件スクリーニングのチェックリスト(実践編):よくある危険信号(即辞退すべき穴)2025年12月15日あなたの資産を守り育てる、沖縄不動産の羅針盤･･･時限爆弾 概要那覇市内の好立地にある、相場より2割ほど安い築35年のアパ･･･を取り寄せたところ、管理組合の修繕積立金の残高がほぼゼロで、長期修繕･･･
- ワタクシの狙い目エリアをぶっちゃけまーす2025年12月14日不動産ひとり社長@大阪 のブログ･･･割安って感じは全く無く今回の仕入価格は相場的にはかなり割高 じゃぁなぜわ･･･管理費が安い よって管理費・修繕積立金が割安の傾向で且つ、駐車場の･･･
- 【癖あり物件シリーズ③】旧耐震マンション・一戸建てが売りづらい本当の理由2025年12月14日八王子のしがない不動産会社社長のブログ･･･が大幅に下がる旧耐震という理由だけで、相場より安くなります。特に戸建ては･･･ション=大規模修繕が必要な時期修繕積立金が不足していることもある一時･･･
- 空室率・家賃下落の真実 ― 地域データの読み方と騙されない判断基準2025年12月12日fudousantroubleのブログ･･･て、最も重要な指標は「空室率」と「家賃相場の推移」です。しかし、営業担当･･･出ていくお金:ローン・管理費・修繕積立金・固定資産税 この差により決･･･
- 323日後に家を追い出されるワーママ2025年12月11日管理職ワーママのみちくさ日記･･･で家賃補助が出なくなったのと賃貸の家賃相場もかなり上がっているため流石に･･･気楽で良かったですよー管理費、修繕積立金は無し組合の役員も回ってこな･･･
- 【絶対こうなる】ワンルームマンション投資の闇2025年12月11日１馬力・２人の子育て、でも旅行しまくる日々を綴る･･･、以下のリスクを説明に含んでいません①修繕積立金の値上げ: 築年数が経てば必ず･･･ラリーマンをターゲットにした、相場より高い新築・築浅物件のパッ･･･
- 【第2回】物件スクリーニングのチェックリスト(実践編)2025年12月11日あなたの資産を守り育てる、沖縄不動産の羅針盤･･･した物件でも、この詳細リストを使って「修繕積立金の残高」を確認したら、残高がほ･･･規約、重要事項調査報告書OK:相場通り / 要注意:滞納戸数多･･･
- 東京・渋谷区内の【不動産会社】が、なぜ【名古屋市緑区】と【神奈川県横浜市】の遠方オーナー様の「成2025年12月10日株式会社innovation9のブログ･･･はオーナー様の「経営参謀」として、家賃相場の変動、リフォーム・リノベーシ･･･ベーションの最適なタイミング、修繕積立金の計画など、数年先を見据えた･･･
- 【第1回】沖縄の収益物件選びで迷わないための「最重要チェックポイント10選」2025年12月09日あなたの資産を守り育てる、沖縄不動産の羅針盤･･･。実務メモ沖縄の中古物件では、管理費・修繕積立金・固定資産税の目安として「家賃･･･有無と台数、近隣の月極駐車場の相場を確認。現地(5分): 駐車･･･
